إعادة الاستخدام التوافقي للمباني ذات القيمة في ضوء متطلبات الاستدامة The Adaptive Reuse of Heritage Buildings in The Light of Sustainability Requirements

Abstract

تساهم إعادة الاستخدام التوافقي فى منح المباني حياة جديدة من خلال توظيفها فى استعمالات مناسبة تضمن لها الاستمرار فى أداء دور فعال للمجتمع وتعزز من قيمتها لحمايتها ضد التعديات او الأهمال فى المستقبل. وتركز الدراسة على مفاهيم إعادة الاستخدام التوافقي ومردودها عند تطبيقها على المباني ذات القيمة، حيث جوهر عملية إعادة الاستخدام التوافقي تكمن فى تحقيق تكامل بين متطلبات حفاظ القيم التراثية للمباني ومتطلبات الاستدامة والعمل على تكييفها وإطالة دورة بقائها. فلابد من دراسة نوعية لكل التدابير المستخدمة فى كل مجال وتحديد نوعية الوظيفة المناسبة المبنى لاستيعاب المتطلبات الجديدة دون فقدان عناصر القيمة والأصالة. ويعتمد البحث على المنهج الاستقرائي فى دراسة إعادة الاستخدام التوافقي للمباني التراثية وتحديد متطلبات التصميم المستدام للمباني القائمة لتحديد ضوابط عملية إعادة الاستخدام التوافقي المستدام لتلك المباني. ثم اتباع المنهج التحليلي المقارن فى دراسة تجربتين لهذه النوعية من المشروعات بالولايات المتحدة الامريكية وهما:(مبنى شركة ادوبي Adobe SF601 بسان فرانسيسكو San Francisco ومبنى ايكوترست Ecotrust ببورتلاند Portland ) للتعرف علي كيفية إعادة الاستخدام التوافقي بشكل ناجح والسعي نحو الحصول علي اعتماد مثل هيئات التصميم المستدام مثل: LEED- BREEAM وتحديد كيف يمكن تحقيق التوازن بين كلا الامرين اللذين يمكن ان يتعارضا فى بعض الجوانب وينتهي البحث باستخلاص لاهم أساليب واستراتجيات التدخل فى تلك الحالات مع تقييم لكفاءة المنهجيات المستخدمة.